Acheter son logement HLM : comment faire ? - Web-Libre

Estimation du prix de vente d'un logement HLM

Faire une demande d'acquisition

Le logement HLM peut être vendu à ses locataires suivant certaines conditions. La première condition requise est la possession de moyens nécessaires pour faire l'acquisition.

Parmi les acheteurs potentiels d'un logement HLM, les locataires d'une maison individuelle ou d'un appartement HLM sont les premiers sur la...

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Site : http://www.web-libre.org

Thèmes liés : prix d'achat d'un logement hlm / prix de vente d'un logement hlm / prix moyen d'un logement hlm / prix d un logement hlm / vente d un logement hlm

Immobilier : vente des HLM pour permettre la construction ...

Accueil > Actualités > Immobilier : vente des HLM pour permettre la construction de logements sociaux

Immobilier : vente des HLM pour permettre la construction de logements sociaux

Depuis la mise en place par le gouvernement du "Plan de relance du logement", nombreux sont les professionnels de l'immobilier qui s'accordent à dire que la construction de nouveaux logements sociaux est repartie de plus belle. Le principal organisme HLM de Toulouse a décidé de vendre ses vieux HLM afin de construire davantage de nouveaux logements sociaux. 

 

C'est avec le soutien de la Mairie de Toulouse que le principal organisme HLM de Toulouse va...

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Date: 2017-04-13 01:01:15
Site : https://www.appartement-neuf-toulouse.immo

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location accession hlm : achat et vente hlm par le locataire

location accession hlm : achat et vente hlm par le locataire

Quel logement peut être mis en vente?

Un logement HLM peut être mis en vente par l'organisme propriétaire du patrimoine à condition qu'il soit à usage locatif, construit ou acquis par l'organisme HLM il y a plus de 10 ans, qu'il soit en bon état d'entretien et réponde aux normes minimales d'habitabilité. Mais il existe des...

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Site : http://www.cnl59.com

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Logement HLM : Le bail - CNL Fédération du Nord

Logement HLM : Le bail

 

Dans le secteur HLM, les baux sont semblables à ceux du secteur « privé » (soumis à la loi du 6 juillet 1989) sauf sur certains points.

 

Quelle est la durée du bail en secteur HLM ?

Classiquement, la durée du bail est de 3 ou 6 ans, tacitement reconductible. Dans le secteur social, les baux sont à durée indéterminée.

Le plus souvent, le locataire HLM...

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Site : http://www.cnl59.com

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Vente des logements sociaux à leurs locataires - Sénat

Vente des logements sociaux à leurs locataires

13e législature

Question orale n° 0237S de M. José Balarello (Alpes-Maritimes - UMP)

publiée dans le JO Sénat du 08/05/2008 - page 896

M. José Balarello rappelle à Mme la ministre du logement et de la ville que lors d'une émission...

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Date: 2016-10-21 11:18:12
Site : senat.fr

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Achat d'un logement social | service-public.fr

descendants

s'ils respectent un plafond de ressources.

En conséquence, le sous-locataire ou l'occupant sans titre (sans bail avec le bailleur social) ne peuvent pas acheter le logement social.

Logement vacant

Lorsque le logement social est vacant (pas d'occupant), le bailleur social doit en informer (par affichage, site internet, etc.) en priorité :

l'ensemble des locataires de logements de...

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Site : https://www.service-public.fr

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Acheter son logement HLM, un rêve qui devient accessible ...

Acheter son logement HLM, un rêve qui devient accessible ?

Devenir propriétaire pour le prix d'un loyer ? L'Association régionale pour l'habitat lance une campagne destinée à inciter les ménages aux ressources moyennes et modestes à s'intéresser à l'accès à la propriété. Mais aussi à briser quelques idées reçues sur les HLM alors que les prix de l'immobilier sont en hausse, les...

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Site : http://www.lavoixdunord.fr

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Comment devenir propriétaire de son logement Hlm ? | L ...

Comment devenir propriétaire de son logement Hlm ?

Les organismes Hlm peuvent être amenés, en tant que bailleurs, à proposer aux locataires d'acquérir leur logement.

Crotelles (Val Touraine Habitat-OPH Indre-et-Loire). Architecte : Perrin-Houdon. © F. Paillet

Tout locataire en logement social peut, à tout moment, adresser une demande d'acquisition de son logement à l'organisme Hlm...

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Date: 2017-04-12 23:45:43
Site : http://www.union-habitat.org

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location logement : FNSCHLM - A Gennevilliers (92) : "ils ...

Caf / Dalo / Aide / Logement / Hlm

FNSCHLM - A Gennevilliers (92) : "ils veulent tous être ...

Accueil > Les coopératives d'HLM > Echos des coopératives d'Hlm > A Gennevilliers (92) : "ils veulent tous être propriétaires (...) Extrait du Parisien, édition 92 du 20 avril 2009 Relancée en 2007, la coopérative HLM de Gennevilliers propose des logements neufs en location-accession à des...

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Site : http://www.abatim.fr

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Genève, appartement 5 pièces HLM à louer - abatim.fr

A louer appartement HLM de 5 pièces traversant dans le quartier des Charmilles. Barème d'entrée (revenu brut annuel): 4 personnes: Fr. 135'199.- 5 personnes: Fr. 153'662.- 6 personnes: Fr. 158'662.- Loyer: Fr. 1'945. [suite...]

Date: 2010-10-08 12:45:04

Genève, appartement 5 pièces HLM à louer

A remettre dès le 1er janvier 2011 Appartement 5 pièces HLM 3 chambres à coucher / 2 salles d'...

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Site : http://www.abatim.fr

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Devenir propriétaire de son logement HLM - eduimmo.com

Les HLM ou Habitations à Loyer Modéré représentent aujourd'hui une part importante du logement locatif en France. Il permet à des familles plus ou moins défavorisées de trouver une résidence principale à des tarifs bien moins élevés que ce pratiqués dans le secteur privé. Le parc de HLM en France est souvent sujet à débat. Il est considéré comme bien en-deçà des besoins réels...

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Site : http://www.eduimmo.com

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La vente de logements HLM bloquée par les organismes HLM

En moyenne depuis 40 ans, les organismes HLM vendent 4.500 logements par an à leurs locataires. En 2007, ils s'étaient engagés auprès de Christine Boutin, Ministre du Logement, à décupler ce nombre, en le faisant passer à 43.000 par an. Résultat en 2008, le nombre de ventes est inférieur à celui de 2007 : 4.242 contre 4.766.

Le 8 juillet 2008, Jean-Marie Morisset, député des...

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Site : http://www.ifrap.org

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Appartements HLM à vendre où comment devenir propriétaire ...

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Devenir propriétaire de son logement social, c'est possible. A Bastia (Haute-Corse), le groupe Logirem propose à la vente plusieurs appartements. Le dispositif doit permettre au bailleur de récupérer des fonds et aux habitants de devenir propriétaire à un prix défiant toute concurrence.

Par Grégoire Bézie

Publié le 13/12/2013 à 07:10

Mis à jour le 30/07/2015 à 22:09

C'est la...

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Date: 2017-02-23 07:13:10
Site : http://france3-regions.francetvinfo.fr

Thèmes liés : faire une demande de logement social 92 / qui peut faire une demande de logement social / hlm demande de logement social / demande logement social 22 / demande de logement social 92

Logement : un second souffle pour les bailleurs sociaux ...

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La même semaine, la Fondation Abbé Pierre a publié son rapport annuel, sur "l'état du mal-logement en France", et le quotidien économique Les Échos a révélé le contenu d'un document de travail de la mission d'évaluation de la politique du logement, composée de représentants de trois prestigieux organismes de contrôle de notre administration...

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Site : http://www.ifrap.org

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Habitat.coop - Acheter son logement Hlm

Recherche

Acheter son logement Hlm

En tant que locataire d'un logement social, votre bailleur peut être amené à vous proposer, sous certaines conditions, l'acquisition de votre logement.

Tout locataire en logement social peut, à tout moment, adresser une demande d'acquisition de son logement à l'organisme Hlm propriétaire.

Aucune condition n'est requise s'agissant de son temps d'occupation...

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Date: 2017-04-12 21:59:42
Site : http://www.habitat.coop

Thèmes liés : prix de vente d'un logement hlm / prix d un logement hlm / vente d un logement hlm / location vente d'un logement social / vente logements hlm aux locataires

Vente Hlm par Union Sociale pour l'Habitat de Haute ...

Vente Hlm par Union Sociale pour l'Habitat de Haute-Normandie - 13/04/2017 - 04:09:30

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Attributions

Vente Hlm

Ce mécanisme peu connu du grand public permet au locataire Hlm de se porter acquéreur de son logement. Les conditions de vente des logements Hlm sont définies par la loi et l'initiative de la vente appartient à l'organisme, qui ne peut être contraint de vendre ses logements même si les locataires...

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Date: 2017-04-13 02:09:29
Site : http://www.ush-haute-normandie.org

Thèmes liés : vente logements hlm aux locataires / prix de vente d'un logement hlm / vente d un logement hlm / vente logement locatif hlm / location vente d'un logement social

Comment réussir l'achat d'un appartement ou d'une maison HLM

La vente fait partie de la mission des bailleurs sociaux, ce qui ne n'empêche pas de vous porter acquéreur de l'appartement ou de la maison que vous occupez. 

Voici notre dossier-conseil pour réussir l'achat de son logement social.

Est-ce que je peux acheter un appartement HLM ?

Les conditions de vente dépendent directement de trois facteurs :

La politique des bailleurs sociaux.

Les choix...

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Site : http://www.creditas.fr

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Grenoble: la municipalité (PS) vend 66 logements sociaux à ...

Le Conseil municipal de Grenoble a donné lundi soir son accord à Actis ( l'office de HLM de la ville) pour vendre 66 logements sociaux de la cité Mistral  . On imagine que ces logements sont maintenus vides de locataires pour être mis à la vente.  S'ajoutant aux logements sociaux de Villeneuve qui ne trouvent pas preneurs, (  VILLENEUVE : 100 LOGEMENTS VIDES  ) aux logements sociaux...

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Site : http://www.republicains38.fr

Thèmes liés : location vente d'un logement social / hlm logement social disponible / location logements sociaux hlm / hlm logements sociaux / prix de vente d'un logement hlm

Acheter un appartement HLM: pourquoi investir dans le ...

Comment acheter un appartement dans un HLM

Il peut arriver que les offices HLM proposent des appartements à la vente. Ces appartements sont d'ailleurs très recherchés, car le prix d'achat n'est pas très élevé comme sur le portail immobilier  http://www.lesclesdumidi-toulon.com d'après Les Clés du midi Toulon. De plus, ils sont généralement bien situés si l'on ne tient compte que de...

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Date: 2016-10-28 10:26:19
Site : http://www.elfarodecartagena.com

Thèmes liés : comment faire une demande d'appartement en hlm / vente d'appartements hlm / vente d appartements hlm / lettre demande d'appartement hlm / demande d'appartement hlm

Issy, on vend des logements sociaux - 20minutes.fr

Paris

Issy, on vend des logements sociaux

L'accès à la propriété ne fait pas l'unanimité. Hier, le Parti communiste des Hauts-de-Seine a tiré la sonnette d'alarme : « L'office HLM du département [OPDHLM] continue de vendre des logements sociaux, alors qu'on en manque cruellement. On compte 1...

Michaël Hajdenberg - ©2008 20 minutes

Publié le

Mis à jour le

10.01.2008 à...

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Date: 2015-03-19 17:43:34
Site : http://www.20minutes.fr

Thèmes liés : hlm demande de logement social / hlm logements sociaux / prix de vente d'un logement hlm / vente d un logement hlm / prix moyen d'un logement hlm

Conditions pour acheter un logement social HLM

18 novembre 2016

Conditions pour acheter un logement social HLM

Les Habitations à Loyer Modéré (HLM) se situent parfois dans des quartiers résidentiels et non toujours, comme on le croit, dans des zones sensibles ou dans des grandes tours. Les prix à l'achat peuvent être très attractifs. Qui peut acheter ? Est-ce une solution rentable et Est-on libre ensuite de choisir son locataire...

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Site : https://www.alliance-habitat.com

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achat hlm lille - oasis-2007.com

Quelques Liens Utiles

Carte: Habitants - Revenu moyen / Commune : Lille - 59000 : avis, cartes et

Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied...INFOS LOCALES Lille Lille est une commune animée du département du Nord (59000). Les 225780 habitants sont en majorité des couples et...

Logement à lille 59000

Immobilière du Vieux Lille Logement Fermé actuellement 2 Avis 3/5 Nos clients mettent en nous leur...

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Site : http://oasis-2007.com

Thèmes liés : achat logement hlm lille / vente logements hlm aux locataires / vente logement hlm nord / logement hlm lille / logement hlm a vendre nord

Vente de logements HLM - Règlementation - L'ETAT dans le ...

Mis à jour le 10/09/2008

 

Principe

Permettre au locataire qui le souhaite d'acquérir le logement qu'il occupe dans des conditions compatibles avec ses moyens tout en restant dans les lieux

Permettre à l'organisme d' HLM de disposer de ressources supplémentaires pour construire de nouveaux logements et réhabiliter plus vite son parc locatif

Mise en vente

L'initiative de la vente relève de...

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Date: 2017-04-13 01:00:54
Site : http://www.vaucluse.gouv.fr

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Vente logement social Angers - Les Trois Roches

Vente logement social Angers et en Maine-et-Loire

Vente logement social Angers et en Maine-et-Loire

Devenir propriétaire d'un logement social est possible, et vous seriez intéressé(e) par ce type de projet ? Les Trois Roches, Société Coopérative d'Intérêt Collectif (SCIC), spécialisée dans l'accession sociale à la propriété et la gestion immobilière solidaire, vous propose un large...

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Site : http://www.lestroisroches.com

Thèmes liés : logement social hlm angers / prix d'achat d'un logement hlm / vente logement hlm angers / prix de vente d'un logement hlm / vente d un logement hlm

Contrat de bail dans le logement social - Ministère du ...

Contrat de bail dans le logement social

22 octobre 2015

Le contrat de bail doit mentionner le loyer, le nom du bailleur, du locataire, l'adresse...Dans le logement social, le montant du loyer est fixé par la loi.

Le contrat de bail

Pour les logements conventionnés ainsi que pour les logements non conventionnés HLM, la forme et le contenu du contrat de location ainsi que les annexes doivent...

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Date: 2017-04-13 02:50:02
Site : http://www.logement.gouv.fr

Thèmes liés : bail logement social loi / duree bail logement hlm / loyer logement hlm / location logements sociaux hlm / prix d un logement hlm

HLM : comment acheter un logement social - explorimmo.com

1- Qui peut acheter un logement social ?

La vente de logements sociaux est encadrée par la loi. Si le bien est habité, seul son occupant a le droit de l'acquérir. Cependant, ce dernier peut demander à ce que son époux(se) ou ses ascendants ou descendants, s'ils respectent le plafond de ressources exigés pour l'attribution d'une HLM ( voir les tableaux disponibles ici ), achète le logement...

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Site : http://www.explorimmo.com

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Mise en vente d'un logement social - Ministère du Logement ...

La mise en vente d'un logement social

18 septembre 2013

L'organisme HLM prend l'initiative de la vente des logements qu'il gère.

Il ne peut être contraint à vendre des logements même lorsque les locataires en font la demande.

La décision d'aliéner est transmise au représentant de l'Etat dans le département qui consulte la commune d'implantation ainsi que les collectivités publiques qui...

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Date: 2017-04-13 02:15:01
Site : http://www.logement.gouv.fr

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Accession a la propriété 2017 : aides de l'état et prêts ...

Par Louis SERICOLA

En France, le logement est au coeur de la cohésion sociale même si l'ensemble des acteurs s'accorde à dire que les mesures sont insuffisantes. Le parc actuel des logements sociaux est par exemple nettement inférieur à la demande et les objectifs de constructions sont loin de pallier cette carence. Panorama des aides qui facilitent l'accession à la propriété.

Comment...

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Drôme | LOGEMENT Quelques pavillons à vendre, mais peu d ...

LOGEMENT Quelques pavillons à vendre, mais peu d'acheteurs à Montélimar

LOGEMENT Quelques pavillons à vendre, mais peu d'acheteurs à Montélimar

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Montélimar

Notez cet article :

A Montélimar, l'Office municipal de l'habitat, qui gère un parc de 2 000 logements sur la ville, n'a pas réellement de politique de vente. Il y a eu quelques appartements vendus dans le quartier de Pracomtal en 2002, et depuis 2002 aussi, l'OMH vend progressivement à ses locataires une partie...

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Site : http://www.ledauphine.com

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maison hlm a vendre nantes - Immobilier Nantes (44 ...

maison hlm a vendre nantes

 

à Nantes (44000)299 000,00 EUR

Antony martineau 06-61-14-07-63 vous propose en exclusivité, quartier sainte thérèse (l église rouge), cette maison de plain-pied des années 50 avec jardin. que ce soit pour, habiter, investir, agrandir ou construire, beaucoup de possibilités s offrent à vous. parfaitement habitable dans l état, avec sa pièce de vie et ses 2 chambres, l emprise au sol actuelle de la maison est de 81m² comme suit, 69m² habitables et 12m² de garage. cependant, elle ne...

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Date: 2011-10-06 06:38:53
Site : http://www.viteloge.com

Thèmes liés : maison hlm nantes a vendre / logement hlm nantes a vendre / hlm nantes a vendre / demande maison hlm nantes / maison hlm nantes

Essia, spécialiste de l'habitat HLM en Essonne

La loi Engagement National pour le Logement (ENL) autorise les bailleurs sociaux à vendre les logements aux locataires-occupants à des prix de vente minorés ... | En savoir plus

03/06/2014

Situé à Poissy, la résidence Les Terrasses de...

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Site : http://www.essia.fr

Thèmes liés : logement social essonne habitat / vente logements hlm aux locataires / vente logement hlm essonne / hlm essonne habitat / loyer hlm essonne

Acheter un logement - EFIDIS - groupe SNI

Résidence DOMEFI à trappes (78)

Vous souhaitez devenir propriétaire ? Avec l'accession sociale à la propriété ou la vente de logements sociaux, EFIDIS propose plusieurs solutions pour accéder à la propriété en toute sécurité.

EFIDIS construit chaque année une cinquantaine de logements neufs en accession sociale à la propriété  sous la marque DOMEFI . Ces logements sont destinés...

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Site : http://www.efidis-groupesni.fr

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vente pavillons HLM | Propriétaire et Locataire (question ...

Messages

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Oubliez les montants déjà donnés pour les loyers depuis que vous êtes dans votre logement. Ils n'ont pas à être pris en considération pour savoir si cette proposition de vous vendre ce logement est intéressante ou pas pour vous. La seule chose à analyser est de savoir si le montant de 126 000 EUR pour cette maison se situe environ au niveau du marché local ou en deçà...

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Site : http://forum-juridique.net-iris.fr

Thèmes liés : vente logements hlm aux locataires / vente hlm aux locataires / vente maison hlm / demande de logement maison hlm / logements hlm a vendre

Comment acheter un logement social - allier-habitat.fr

Accueil / Comment acheter un logement social ?

Comment acheter un logement social ?

C'est le Conseil d'administration de l'organisme HLM qui décide de la mise en vente de logements de son patrimoine.

Actuellement, le Conseil d'administration d'Allier Habitat a développé une politique de vente uniquement au niveau des logements individuels (pavillons) de plus de 10 ans de son patrimoine.

 

=>...

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