Racheter son logement HLM - Pratique.fr

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A-

Vous pouvez, à tout moment, adresser une demande d'acquisition de votre logement à l'organisme HLM propriétaire.

Ce guide pratique vous est proposé en partenariat avec :

Les conditions à remplir par le logement HLM mis en vente

Pour pouvoir être vendu, le logement doit avoir été construit ou acquis par l'organisme HLM depuis plus de 10 ans (sauf dérogation préfectorale motivée).

Ce délai commence à courir :

soit à partir de la déclaration d'achèvement des travaux ;

soit à partir de la date d'entrée de l'immeuble dans le patrimoine HLM .

Le logement doit être en bon...

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Site : https://www.pratique.fr

Thèmes liés : lettre pour acheter son logement hlm / conditions pour acheter son logement hlm / vente d un logement hlm / lettre de demande de logement hlm au maire / vente logements hlm aux locataires

Achat de logement HLM : comment acheter - Ooreka

Un logement HLM est un type de logement social, son achat est donc soumis au respect de certaines conditions particulières.

Alex Drainville/CC BY NC 2.0/Flickr

Achat de logement HLM : pour qui ?

L'achat d'un logement HLM est ouvert à tout le monde cependant les locataires de l'immeuble et les membres de leur famille sont prioritaires. Il est possible d'acheter un logement HLM pour l'occuper mais aussi pour le louer ensuite.

Locataire d'un logement HLM

Le locataire d'un logement HLM peut exprimer son désir d'acheter son logement à tout moment. Pour cela, il lui suffit d'adresser une...

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Site : https://achat-immobilier.ooreka.fr

Thèmes liés : prix d'achat d'un logement hlm / prix de vente d'un logement hlm / vente d un logement hlm / prix d un logement hlm / location vente d'un logement social

Foire aux questions — Le Groupe Action Logement

Vous n'êtes pas locataire de LA MAISON DU CIL

Qu'est-ce qu'un logement social HLM ?

Un logement social HLM, est un logement qui appartient à une Entreprise Sociale pour l'Habitat (ou un Office Public de l'Habitat). Celui-ci a été construit, acheté et/ou amélioré avec l'aide de l'Etat.

Puis-je bénéficier d'une location HLM ?

Pour bénéficier d'un logement HLM, vous devez :

Être de nationalité française

Être de nationalité étrangère justifiant d'un titre de séjour valable sur le territoire français

Louer le logement en tant que résidence principale

Ne pas dépasser un niveau...

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Site : http://www.lamaisonducil.com

Thèmes liés : location vente d'un logement social / location logements sociaux hlm / vente d un logement hlm / hlm demande de logement social / hlm logements sociaux

Acheter son logement | Orvitis achat logement HLM

Acheter le logement que l'on loue

L'acquisition du logement loué à Orvitis est une première étape qui permet aux familles de passer progressivement d'un logement locatif aidé à un habitat privé.

Une solution avantageuse

Acheter le logement que l'on occupe est intéressant à plus d'un titre. En premier lieu, le prix. Attractif, car en-dessous de celui habituellement pratiqué sur le marché, et avec des frais de notaire...

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Date: 2017-04-13 03:55:47
Site : http://www.orvitis.fr

Thèmes liés : conditions pour acheter son logement hlm / acheter son logement hlm quel prix / acheter son logement hlm / prix d'achat d'un logement hlm / conditions achat logement hlm

Comment acheter un logement HLM chez Antin Résidences

Comment acheter un logement HLM ?

De locataire à propriétaire : qu'est-ce ça change pour vous ?

LA VENTE HLM... Comment ça marche ?

Comment faire pour acheter son logement ?

Dans le cadre de sa politique visant à favoriser le parcours résidentiel, Antin Résidences   décide de proposer chaque année à la vente un certain nombre de ses logements locatifs.

Le patrimoine mis en vente peut être de différents types:

Les logements occupés par leur locataire

Il peut s'agir de maisons individuelles ou d'appartements loués à des...

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Site : https://antin-residences.fr

Thèmes liés : comment acheter un logement hlm / vente logements hlm aux locataires / vente hlm antin residence / vente d un logement hlm / vente logement locatif hlm

Acheter son logement HLM : comment faire ? - Web-Libre

Estimation du prix de vente d'un logement HLM

Faire une demande d'acquisition

Le logement HLM peut être vendu à ses locataires suivant certaines conditions. La première condition requise est la possession de moyens nécessaires pour faire l'acquisition.

Parmi les acheteurs potentiels d'un logement HLM, les locataires d'une maison individuelle ou d'un appartement HLM sont les premiers sur la liste notamment si le logement est vendu vide. L'organisme HLM peut cependant céder certains logements situés dans des quartiers qui présentent des difficultés à des non-occupants. Pour ce faire,...

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Site : http://www.web-libre.org

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Comment obtenir un logement HLM - Forum immobilier

Comment obtenir un logement HLM ?

Voici les conditions nécessaires :

Les logements HLM construits, achetés ou améliorés avec l'aide de l'Etat, appartenant aux organismes HLM (Offices publics d'HLM et Sociétés Anonymes) ou gérés par eux sont attribués dans certaines conditions :

Vous devez être français ou étranger admis à séjourner régulièrement en France. Si vous êtes étranger, vous devez être titulaire d'une carte en cours de validité, notamment : carte de résident, de séjour temporaire, de résident privilégié, de résident ordinaire, de séjour de ressortissant de...

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Site : http://www.le-forum-immobilier.com

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La demande de logement social | Val Parisis

Accueil » Actions et Projets » La demande de logement social

La demande de logement social

Pour toute demande de logement HLM (Habitation à Loyer Modéré), un dossier doit être retiré auprès du service logement de votre mairie. Si vous ne résidez pas dans le Val-d'Oise, vous devez retirer un dossier auprès de la mairie de la ville dans laquelle vous souhaitez résider. Une fois le dossier rempli, il est transmis au service logement de la préfecture.

Un numéro unique départemental vous est attribué. Il permet d'effectuer toute demande dans les offices HLM du département. Un...

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Date: 2017-04-12 23:48:50
Site : http://www.valparisis.fr

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Conditions pour acheter un logement social HLM

18 novembre 2016

Conditions pour acheter un logement social HLM

Les Habitations à Loyer Modéré (HLM) se situent parfois dans des quartiers résidentiels et non toujours, comme on le croit, dans des zones sensibles ou dans des grandes tours. Les prix à l'achat peuvent être très attractifs. Qui peut acheter ? Est-ce une solution rentable et Est-on libre ensuite de choisir son locataire et que faut-il indiquer dans le contrat de location ? A-ton le droit de vendre son bien sans restriction ?

Une occasion unique

Il faut savoir que la possibilité d'investir dans un logement social est...

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Site : https://www.alliance-habitat.com

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UNAF - Comment acheter son logement HLM

Comment acheter son logement HLM ?

04/02/2004

Invitée le 4 février 2004 au colloque "Propriété pour tous" organisé par le Ministère du Logement dans la perspective du projet de loi du même nom, l'UNAF a pris part à la table ronde "comment acheter son HLM". Monique Sassier, directrice générale de l'UNAF, a promu l'idée d'une politique de "vente raisonnée".

Intervention de Monique Sassier

Directrice générale de l'Union nationale des associations familiales (UNAF)

1/ Les attentes des familles

À partir de ses observatoires, l'UNAF fait le constat que la volonté d'accéder à la...

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Date: 2017-04-13 03:55:58
Site : http://www.unaf.fr

Thèmes liés : comment acheter un logement hlm / vente d un logement hlm / vente logement locatif hlm / conditions pour acheter son logement hlm / gestion location logements sociaux hlm

Habitat.coop - Acheter son logement Hlm

Recherche

Acheter son logement Hlm

En tant que locataire d'un logement social, votre bailleur peut être amené à vous proposer, sous certaines conditions, l'acquisition de votre logement.

Tout locataire en logement social peut, à tout moment, adresser une demande d'acquisition de son logement à l'organisme Hlm propriétaire.

Aucune condition n'est requise s'agissant de son temps d'occupation du logement ou de ses revenus. Le logement peut également être vendu à son conjoint, ou, s'ils répondent à certaines conditions de ressources, à ses descendants ou ascendants.

L'organisme Hlm...

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Date: 2017-04-12 21:59:42
Site : http://www.habitat.coop

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Accession sociale à la propriété - Ville de Plessis Robinson

Accession sociale à la propriété

Accession sociale à la propriété

Lorsque Nicolas Sarkozy était Président du Conseil général, le Plessis-Robinson a été désigné ville-pilote pour l'accession sociale à la propriété. Malgré les obstacles administratifs et les difficultés de toutes sortes qui sont inhérentes à un projet pilote représentant une formidable avancée sociale, les services de la Ville, du Département et de l'OPHLM 92 ont travaillé sans relâche pour que l'accession sociale à la propriété avance pas à pas dans notre ville.

Pour tout savoir en quelques...

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Date: 2013-02-22 14:47:29
Site : http://www.plessis-robinson.com

Thèmes liés : vente d un logement hlm / conditions pour acheter son logement hlm / vente logements hlm aux locataires / acheter son logement hlm / conditions achat logement hlm

location accession hlm : achat et vente hlm par le locataire

location accession hlm : achat et vente hlm par le locataire

Quel logement peut être mis en vente?

Un logement HLM peut être mis en vente par l'organisme propriétaire du patrimoine à condition qu'il soit à usage locatif, construit ou acquis par l'organisme HLM il y a plus de 10 ans, qu'il soit en bon état d'entretien et réponde aux normes minimales d'habitabilité. Mais il existe des exceptions.

 

Qui peut obtenir un logement HLM mis en vente?

a- Vente d'un logement occupé:

Dès lors que le logement est occupé, il ne peut être vendu qu'à son locataire, au conjoint du locataire ou...

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Site : http://www.cnl59.com

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Comment réussir l'achat d'un appartement ou d'une maison HLM

La vente fait partie de la mission des bailleurs sociaux, ce qui ne n'empêche pas de vous porter acquéreur de l'appartement ou de la maison que vous occupez. 

Voici notre dossier-conseil pour réussir l'achat de son logement social.

Est-ce que je peux acheter un appartement HLM ?

Les conditions de vente dépendent directement de trois facteurs :

La politique des bailleurs sociaux.

Les choix des collectivités.

La décision finale de la préfecture qui donne son agrément à l'opération de vente.

Les conditions peuvent être donc différentes suivant que vous vous adressez au RIVP (Régie...

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Site : http://www.creditas.fr

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Comment acheter un logement social - allier-habitat.fr

Accueil / Comment acheter un logement social ?

Comment acheter un logement social ?

C'est le Conseil d'administration de l'organisme HLM qui décide de la mise en vente de logements de son patrimoine.

Actuellement, le Conseil d'administration d'Allier Habitat a développé une politique de vente uniquement au niveau des logements individuels (pavillons) de plus de 10 ans de son patrimoine.

 

=> Si vous êtes locataire d'un pavillon du parc d'Allier Habitat :

Vous pouvez, à tout moment, adresser une demande d'acquisition du logement que vous occupez, par courrier à l'adresse suivante...

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Site : http://www.allier-habitat.fr

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La vente de logements HLM bloquée par les organismes HLM

En moyenne depuis 40 ans, les organismes HLM vendent 4.500 logements par an à leurs locataires. En 2007, ils s'étaient engagés auprès de Christine Boutin, Ministre du Logement, à décupler ce nombre, en le faisant passer à 43.000 par an. Résultat en 2008, le nombre de ventes est inférieur à celui de 2007 : 4.242 contre 4.766.

Le 8 juillet 2008, Jean-Marie Morisset, député des Deux-Sèvres, déposait une question écrite au gouvernement pour connaître la situation des ventes de logements par les organismes HLM. Il s'appuyait sur le dossier de l'iFRAP qui prévoyait une stagnation...

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Site : http://www.ifrap.org

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Achat d'un logement social | service-public.fr

descendants

s'ils respectent un plafond de ressources.

En conséquence, le sous-locataire ou l'occupant sans titre (sans bail avec le bailleur social) ne peuvent pas acheter le logement social.

Logement vacant

Lorsque le logement social est vacant (pas d'occupant), le bailleur social doit en informer (par affichage, site internet, etc.) en priorité :

l'ensemble des locataires de logements de l'organisme HLM dans le département,

les gardiens employés par le bailleur social.

Si les acheteurs prioritaires ne sont pas intéressés, toute personne peut se porter acquéreur.

Dans tous les cas,...

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Site : https://www.service-public.fr

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Acheter un appartement HLM: pourquoi investir dans le ...

Comment acheter un appartement dans un HLM

Il peut arriver que les offices HLM proposent des appartements à la vente. Ces appartements sont d'ailleurs très recherchés, car le prix d'achat n'est pas très élevé comme sur le portail immobilier  http://www.lesclesdumidi-toulon.com d'après Les Clés du midi Toulon. De plus, ils sont généralement bien situés si l'on ne tient compte que de l'importance des activités commerciales exercées sur les lieux.

Les critères d'éligibilités d'un appartement HLM

Tout locataire en HLM peut, à n'importe quel moment, demander à acheter un...

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Date: 2016-10-28 10:26:19
Site : http://www.elfarodecartagena.com

Thèmes liés : comment faire une demande d'appartement en hlm / vente d'appartements hlm / vente d appartements hlm / lettre demande d'appartement hlm / demande d'appartement hlm

SA HLM LOGIS TRANSPORTS - verif.com

SA HLM LOGIS TRANSPORTS

Site Internet

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S'il s'agit de votre entreprise et si vous souhaitez mieux la faire connaître, établissez un lien entre le site officiel de votre entreprise et VERIF, c'est facile et gratuit. Il permettra aux centaines de milliers de visiteurs mensuels de verif.com d'accéder au site de votre entreprise, de mieux la connaitre et de prendre contact plus rapidement.

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Site : http://www.verif.com

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location logement : FNSCHLM - A Gennevilliers (92) : "ils ...

Caf / Dalo / Aide / Logement / Hlm

FNSCHLM - A Gennevilliers (92) : "ils veulent tous être ...

Accueil > Les coopératives d'HLM > Echos des coopératives d'Hlm > A Gennevilliers (92) : "ils veulent tous être propriétaires (...) Extrait du Parisien, édition 92 du 20 avril 2009 Relancée en 2007, la coopérative HLM de Gennevilliers propose des logements neufs en location-accession à des coûts très avantageux. Succès assuré. Les premiers logements qui sortent de terre boulevard Camélinat sont partis comme des petits pains. Personne n'imaginait pareil engouement lorsque, il y a deux...

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Site : http://www.abatim.fr

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Devenir propriétaire - Sia Habitat

Devenir propriétaire

Devenir propriétaire en toute confiance

L'accession à la propriété est une aspiration très forte des ménages à laquelle contribue le Groupe SIA que ce soit pour préparer la retraite, sécuriser l'avenir, transmettre un patrimoine aux enfants, ou tout simplement être "chez soi".

Plusieurs possibilités vous sont offertes par les sociétés du Groupe SIA pour accéder à la propriété dans des conditions plus avantageuses que celles du marché immobilier.

Acheter...

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Site : http://www.sia-habitat.com

Thèmes liés : acheter son logement hlm neuf / conditions pour acheter son logement hlm / logement hlm nord pas de calais

Devenir propriétaire grâce à l\'accession sociale à la ...

Devenir propriétaire

Devenir propriétaire en toute confiance

L'accession à la propriété est une aspiration très forte des ménages à laquelle contribue le Groupe SIA que ce soit pour préparer la retraite, sécuriser l'avenir, transmettre un patrimoine aux enfants, ou tout simplement être "chez soi".

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La vente HLM | Logis Familial Varois

Nous proposons ainsi aux locataires des résidences sélectionnées pour ce programme de vente, d'acheter leur logement à des conditions préférentielles. Certains logements vacants sont également en vente. Découvrez les offres dans la rubrique « Nos offres de logements ».

 

Qui peut bénéficier de la vente HLM ?

Les locataires occupants des résidences concernées par la vente peuvent se porter acquéreur de leur logement. 

Les logements vacants sont réservés en priorité aux locataires de la société dans le département pendant deux mois. Passé ce délai, ces logements sont...

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Date: 2017-04-12 21:33:58
Site : http://devenezproprietaire.logisfamilialvarois.fr

Thèmes liés : prix de vente d'un logement hlm / vente d un logement hlm / vente logements hlm aux locataires / prix d'achat d'un logement hlm / vente logement hlm france habitation

Société SA HLM LE NOUVEAU LOGIS PROVENCAL à MARSEILLE 8 ...

SA HLM LE NOUVEAU LOGIS PROVENCAL

Site Internet

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Site : http://www.verif.com

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Louer un logement à caractère social - Ville de Beauvais

Louer un logement à caractère social

Détails

Catégorie : Logement

Mis à jour : jeudi 22 août 2013 16:13

Ai-je droit à un logement social?    |    À qui dois-je adresser ma demande?    |    Comment est attribué un logement?

Les logements HLM (Habitation à Loyer Modéré) sont construits, achetés ou améliorés avec l'aide de l'État. La Communauté d'Agglomération du Beauvaisis a compétence pour gérer ces aides. Les logements appartiennent aux organismes HLM (Offices publics d'HLM et Sociétés Anonymes) ou sont gérés par eux et sont attribués sous certaines...

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Date: 2017-04-13 03:47:30
Site : http://www.beauvais.fr

Thèmes liés : hlm demande de logement social / location logements sociaux hlm / demande logement social 22 / comment faire une demande de changement de logement hlm / qui peut faire une demande de logement social

Demande d’acquisition de votre logement HLM - Ooreka

Modèle de lettre : Demande d'acquisition de votre logement HLM

À jour en Avril 2017

Écrit par les experts Ooreka

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Gratuit !

Exemple de lettre prête à l'emploi : téléchargez ce courrier type au format word (.doc), complétez-le avec vos informations personnelles et envoyez-le en suivant les instructions détaillées dans la notice.

À quoi sert ce modèle de courrier ?

Le régime de la vente de logement HLM figure aux articles L443-7 à L443-15-5 du Code de la construction et de l'habitation.

Tout locataire peut adresser à l'organisme HLM propriétaire une demande...

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Site : https://achat-immobilier.ooreka.fr

Thèmes liés : exemple lettre de demande de logement hlm / lettre de demande de logement hlm / vente d un logement hlm / faire une demande d'hlm / faire une demande d hlm

Comment obtenir le 1% logement (Action Logement)

Comment obtenir le 1% logement (action logement) ?

Comment obtenir le 1% logement (Action Logement) ?

Publié le 

 - Mis à jour le 

03 décembre 2015

A+

A-

Du prêt pour acheter son logement à l'aide à la mobilité professionnelle ou l'avance du dépôt de garantie, les services d'Action Logement (appelé auparavant 1% logement) se sont développés. Cependant, les conditions d'accès au prêt sont de plus en plus difficiles, avec en particulier des conditions spécifiques liées au diagnostic énergétique de votre logement.

Ce guide pratique vous est proposé en partenariat avec...

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Site : https://www.pratique.fr

Thèmes liés : prix d'achat d'un logement hlm / prix de vente d'un logement hlm / vente d un logement hlm / location vente d'un logement social / prix d un logement hlm

Achat d un logement hlm - maison.aufeminin.com

Achat hlm, il faut voir au cas par cas

le principal risque pour les lots en copro est que la copro tombe en faillite par la suite, ca s est dejà produit, mais surtout pour des appartements (les acheteurs, trop justes au niveau budet, ne peuvent pas payer les charges par la suite)

donc 1ere question, la maison est elle en copro ? mais c est peut etre moins genant pour des maisons que des apparts

ensuite je pense que chaque organisme est libre de mettre les conditions qu il veut pour ce qu il y a à payer ne cas de revente et de plus value, voir donc les conditions de cet organisme

en tout...

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Date: 2009-08-05 16:53:00
Site : http://maison.aufeminin.com

Thèmes liés : prix d'achat d'un logement hlm / prix d un logement hlm / acheter son logement hlm quel prix / loyer logement hlm plus / conditions achat logement hlm

Devenir propriétaire de son logement HLM - eduimmo.com

Les HLM ou Habitations à Loyer Modéré représentent aujourd'hui une part importante du logement locatif en France. Il permet à des familles plus ou moins défavorisées de trouver une résidence principale à des tarifs bien moins élevés que ce pratiqués dans le secteur privé. Le parc de HLM en France est souvent sujet à débat. Il est considéré comme bien en-deçà des besoins réels de la population. Pourtant, malgré cela, les organismes d'HLM n'hésitent pas à ... vendre certains logements. Ainsi, chaque année, plusieurs milliers d'habitations à loyer modéré sont...

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Site : http://www.eduimmo.com

Thèmes liés : prix de vente d'un logement hlm / vente d un logement hlm / location vente d'un logement social / office departemental d hlm / office public d'hlm

Société SA D'HLM LE NOUVEAU LOGIS AZUR à NICE (Chiffre d ...

SA D'HLM LE NOUVEAU LOGIS AZUR

Site Internet

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