Le Buzz Immobilier | Ils ne sont plus blêmes les HLM

Tiens, le titre nous rappelle quelques chose : Blême comme un HLM, Boutin découvre son renvoi sur TF1 ! “L’époque des barres et autres tours élevées à la va-vite dans des banlieues sans âme est bien révolue. Sept bailleurs sociaux montrent dans une exposition comment le HLM nouveau veut associer qualité et innovation. Des chalets en bois et paille du petit village de Lacaugne (Les Chalets, architecte Axel Letellier) à la résidence en pierre de taille de l’Hérault à Cornebarrieu (Monges Croix du Sud- Promologis, architecte Perraudin), en passant par des bâtiments [suite...]

Date: 2010-11-05 13:56:56

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Des HLM empoisonnés par les produits financiers toxiques

Des HLM empoisonnés par les produits financiers toxiques septembre 1, 2010 par lagazettedeputeaux Des HLM empoisonnés par les produits financiers toxiques Par Sophie Amsili  (Le Figaro) Un rapport de la Mission interministérielle d’inspection du logement social révèle que plusieurs bailleurs sociaux ont eu recours à des actifs toxiques pour financer leurs dettes. Le montant de ces produits atteindrait 8 milliards d’euros. Certaines sociétés HLM qui se sont laissées tenter par des produits financiers toxiques pour financer leur dette pourraient le payer cher. Selon le rapport [suite...]

Date: 2010-09-01 11:00:12

Des HLM empoisonnés par les produits financiers toxiques

En 2008, Patrimoine Languedocienne, une société d’HLM de Toulouse, a ainsi fait condamner la Caisse d’Epargne et Ixis pour manquement à l’obligation d’information et de conseil. LIRE AUSSI: » Des communes étouffées par des prêts risqués » La gauche monte au créneau sur les prêts risqués » Emprunts toxiques: plainte contre Dexia Par Sophie [suite...]

Date: 2010-09-01 19:00:33

CH CAVIALE TRAVAILLE SUR LES FINANCES LOCALES

... le tribunal de commerce de Toulouse a condamné en premier jugement la Caisse d'épargne Midi-Pyrénées et Ixis Corporate Investment Bank à verser une provision de 600 000 euros à une société de HLM, Patrimoine SA Languedocienne. [suite...]

Date: 2008-09-29 13:16:07

Algérie - Etonnement et interrogation (1/2)

A l’heure où les managers réclament enfin que le projet de dépénalisation de leurs actes de gestion prenne des formes concrètes (El Watan, 21 mars 2010), la lutte contre la corruption, pour plus de transparence, de responsabilité et d’intégrité des agents publics et privés a pris une forme qui convoque, ces derniers temps, si ce n’est l’étonnement, tout au moins l’interrogation sourcilleuse des observateurs et des analystes. Les services publics, les BTP, l’énergie, la banque... et les secteurs d’activité clés du pays deviennent la cible privilégiée d’une lutte [suite...]

Date: 2010-03-28 22:53:00

Revue de presse CLDD du 13 10 2010 « Conseil Local du ...

Environ 30 % moins cher que le prix du marché », souligne-t-on chez le groupe HLM des Chalets, l’aménageur de la quasi-totalité de l’éco-quartier. Les prix très attractifs sont évidemment une des raisons du succès. Mais c’est aussi l’effet métro qui joue à plein dans le choix des futurs habitants. « La motivation première, c’est le transport et la proximité du travail, surtout pour les jeunes couples avec un ou deux enfants, souligne une des commerciales des Chalets. Aujourd’hui, 30 minutes de trajet entre le domicile et le travail, c’est le maximum de ce [suite...]

Date: 2010-10-13 18:29:00

Thierry Repentin, président de l'Union sociale pour l'habitat ...

Le congrès des HLM, qui se tiendra du 15 au 17 septembre à Toulouse, permettra de préparer les états généraux du logement, après les élections régionales de mars. Politique du logement, budget, urbanisme, foncier, taille des organismes... Thierry Repentin répond aux questions dans la version longue de l'interview que nous avons réalisée à la veille du congrès. Les HLM ont retenu «les enseignements de la crise pour la politique du logement » comme thème de leur prochain congrès de Toulouse. Pouvez-vous en dévoiler quelques uns? On confond souvent la crise immobilière et la [suite...]

Date: 2009-09-12 05:33:32

Mon92.Com, dans les Hauts-de-Seine: FOFANA : les faits... et le reste

Lors de la récente affaire d'Outreau comme d'ailleurs lors de celle de Toulouse, on a pu voir certains media se livrer à des campagnes proches de lynchages médiatiques, dans un cas vis-à-vis de citoyens de base que leurs conditions de vie modestes exposait aux amalgames, dans l'autre vis-à-vis de personnalités politiques. La semaine dernière, un fait divers, l'"affaire Fofana", a bien failli tourner dans le même sens quoique à une échelle heureusement beaucoup plus modeste, dans le 92 entre Bagneux et Chaville...Que s'est-il passé exactement et quelles leçons faut-il en tirer [suite...]

Date: 2006-05-16 05:07:58

FOFANA : les faits... et le reste

Le système actuel du logement social fait en effet que, dans la pratique, seules les personnes ayant des difficultés financières font l'objet d'expulsions dans le patrimoine HLM, ce qui est tout de même un comble. Par contre, on peut pendant des années susciter des troubles, même graves, vis-à-vis de ses voisins ou de sa ville ou disposer de revenus dépassant très largement les plafonds HLM, aucun problème : la loi érige le maintien dans les lieux en protection absolue et le juge refusera donc dans l'immense majorité des cas que des gens qui ont fait preuve d'une incivilité [suite...]

Date: 2006-05-16 07:10:22

Albi: Et si on en parlait?: Budget. « L'investigateur du Languedoc ...

Les principaux sont le Centre communal d’action sociale (1,5 million d’euros),le conservatoire de musique et de danse du Tarn (585 320 euros), le musée Toulouse-Lautrec (480 000 euros) et le centre universitaire (370 000 euros de fonctionnement soit 148 euros par étudiant, auquel il faut rajouter l’investissement de la ville pour des projets d’équipement comme la maison de la recherche ou le futur gymnase). La ville verse enfin une contribution obligatoire au service départemental d’incendie et de secours (SDIS) qui s’élève en 2010 à 2,5 millions d’euros. Des projets [suite...]

Date: 2010-11-19 13:32:11

Malgré une production en hausse de 23%, les HLM s'inquiètent des ...

Localtis info - A l'occasion d'une conférence de presse, le 30 juin, Thierry Repentin, sénateur de la Savoie et président de l'Union sociale pour l'habitat (USH) - qui regroupe 800 organismes HLM et 4,2 millions de logements sociaux -, a tiré "la sonnette d'alarme" sur le financement du secteur. L'inquiétude de l'USH peut sembler paradoxale : alors que l'immobilier traverse une crise sévère (voir notre article ci-contre du 17 juin 2009), le nombre de nouveaux logements sociaux financés est passé de 68.623 en 2007 à 74.500 en 2008 (+8,6%) et devrait atteindre 91.500 en 2009 (+22,8%). [suite...]

Date: 2009-07-04 10:45:00

Dawari HORSFALL » L'explosion de la dette des collectivités locales

Les hôpitaux et les organismes HLM ont, eux aussi, souscrit de tels prêts, avec les mêmes conséquences. Le 27 mars, le tribunal de commerce de Toulouse condamnait la Caisse d’épargne et Ixis à verser une provision de 600 000 euros de dommages et intérêts au bailleur social Patrimoine SA Languedocienne, pour compenser les pertes subies, et pointait le manquement du banquier à son obligation de mise en garde vis-à-vis d’un prêt jugé spéculatif. Les banques ont fait appel. La fragilisation des finances des collectivités locales n’en est qu’à ses débuts : “Peu de [suite...]

Date: 2008-07-18 20:19:47

Conseil municipal du 27 février 2009

Initiée par la ville de Toulouse et la communauté urbaine, cette opération va permettre aux organismes HLM de produire, dès 2010, 1103 logements sur le territoire du Grand Toulouse dont 664 dans notre commune. Sur Toulouse, 401 logements seront destinés à la reconstitution de l’offre sociale démolie dans le cadre du Grand Projet de Ville. L’investissement total pour cette opération s’élève à 150 millions d’euros. *Dans le cadre de la reconversion du site de la Cartoucherie, le conseil municipal a autorisé le Maire à signer le compromis de vente des terrains de ce site [suite...]

Date: 2009-03-03 14:36:00

Une solution intermédiaire pour réaliser des logements sociaux ...

Parfaitement conformes au droit de l’urbanisme, les logements ainsi créés sont par exemple comptabilisés au titre de l’article 55 de la Loi SRU lorsqu’ils sont effectivement proposés à la location à des niveaux de loyers sociaux. Parfaitement conformes au droit de l’urbanisme, les logements ainsi créés sont par exemple comptabilisés au titre de l’article 55 de la Loi SRU lorsqu’ils sont effectivement proposés à la location à des niveaux de loyers sociaux.Une réponse qui épouse parfaitement les problématiques localesChaque projet est adapté sur mesure pour répondre [suite...]

Date: 2010-10-18 07:10:57

DRAQUILA, L'Italie qui tremble - Cinéma Utopia Toulouse et ...

C'est alors que, dans la nuit du 6 avril, la terre tremble dans les Abruzzes et dévaste la ville historique de l’Aquila au patrimoine millénaire, faisant plus de 300 morts. Aussitôt le théâtre des secours devient un grand cirque médiatique, chacun se devant de montrer sa compassion devant les caméras du monde entier. Et au premier rang bien sûr, le Cavaliere, casque de chantier rouge sur blazer impeccable au milieu des gravats, qui annonce tout de go la reconstruction dans la périphérie d’une ville nouvelle « où chaque habitant retrouvera bientôt un appartement flambant neuf [suite...]

Date: 2010-09-28 07:00:00

Habitat Toulouse s'appuie sur l'offre CODEXIA

HABITAT Toulouse, acteur majeur du logement social de l’agglomération toulousaine (plus de 14 000 logements) a choisi l'offre de workflow et de GED CODEXIA de Belink Solutions, pour automatiser son processus de mobilisation des subventions. Avec cette solution, l'organisme entend fluidifier le processus, réduire les délais de traitement, améliorer la tracabilité des documents, supprimer le papier et améliorer le partage de l'information. La solution, intégrée à l'applicatif métier Esti@ de l'office, est entrée en production en avril 2010. Très satisfait de la qualité de [suite...]

Date: 2010-09-21 22:00:00

Logement social : le mouvement HLM veut tirer "les enseignements ...

Vous êtes ici : Accueil du site > Actualité / Presse > Dépêches A.F.P. > Logement social : le mouvement HLM veut tirer "les enseignements de la (...) Logement social : le mouvement HLM veut tirer "les enseignements de la crise" PARIS, 13 sept 2009 (AFP) Le congrès annuel de l’Union sociale pour l’habitat (USH), grand-messe annuelle des organismes HLM, s’ouvre mardi à Toulouse avec l’ambition de tirer "les enseignements de la crise" du logement. Les débats seront clôturés jeudi par le secrétaire d’Etat au Logement Benoist Apparu, dont ce sera la première grande [suite...]

Date: 2009-09-14 10:05:19

SemConstellation

Comme tous les programmes de logements du quartier Andromède, l’îlot 21 comporte 20 % de logements sociaux dessinés par les mêmes architectes et réalisés par la SA HLM Cité Jardins. A 11 h 30, le vendredi 29 juin, URBIS a convié les acteurs publics et privés associés à l’aménagement du quartier à venir célébrer cet événement dans un ambiance de fête andalouse. José Hernandez, Président-Directeur Général d’Urbis et ses collaborateurs ont posé cette première pierre en présence de : François Chollet, Président délégué du Grand Toulouse, représentant [suite...]

Date: 2007-06-27 22:00:00

Toulouse - Toute l'actualité de la région avec Libération: Faut-il ...

SANS-ABRI. Á Toulouse, les places d'hébergement d'urgence sont largement en deçà des besoins réels, constate l'association Médecins du Monde : tous les jours une moyenne de 60 personnes se verraient refuser l'accès à un hébergement. Seulement 40% des personnes qui appellent le 115 arriveraient à joindre ce numéro [suite...]

Date: 2008-09-24 09:45:04

Les HLM s'érigent contre une taxation des logements sociaux ...

Le projet de loi de Finances pour 2011 a inscrit une nouvelle taxe, « représentant 2 % du montant des loyers HLM, soit 340 millions d’euros par an pendant trois ans »,selon Les Echos. Suite de [suite...]

Date: 2010-09-24 04:56:25

Sauvetage des villes : Matignon confirme les infos de Rue89 | Eco89

Si l'ISF est supprimé et remplacé par un impôt sur les revenus du patrimoine, les contribuables aisés auront intérêt à choisir « la paresse » et à laisser dormir ce patrimoine : « Le nouveau slogan, promis à n'en pas douter à un bel avenir, est désormais “travailler moins pour gagner plus”. » Omnidroit.fr 18/11/10 | 10h49  Mettre un salarié au placard est une faute (payant) Un salarié qui se voit retirer ses fonctions sans qu'un autre poste ne lui soit proposé peut prendre acte de la rupture de son contrat de travail aux torts de l'employeur. LesEchos.fr 16/11/10 [suite...]

Date: 2008-10-20 18:09:37

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