Le bois qui gagne : 55 Villas Urbaines Durables de Bourges - Le ...

Le lancement d’un chantier de construction de 55 maisons ne passe jamais inaperçu. Cela devient un évènement d’ordre national dès lors que ces maisons sont à ossature bois et sont construites en seulement quelques semaines … A l’origine de ce projet hors norme : Christian GIMONET, architecte DPLG, connu dans la profession comme l’un des plus grands spécialistes français de la maison à ossature bois à vocation écologique. Portée par l’Office Public HLM de Bourges (18/Cher), ville dont le Maire est Serge LEPELETIER, ancien Ministre de l’Environnement du Gouvernement [suite...]

Date: 2005-12-28 16:31:09

Articles de blogs (24) | Aucune vidéo
 

connaissez vous BSB ? : LE BARNABÉEN

80 % de pavillons sociaux et conventionnés Bâtiments et Style de Bretagne est sur le créneau de l'habitat social depuis 1991. Depuis, l'entreprise a développé de nombreux partenariats avec les collectivités, au service des clients locataires. « L'objectif de veiller à la qualité de la construction pour réduire au maximum les charges. » Avec 300 logements dans le département en 2002, l'entreprise est passée, depuis cette date, à la vitesse supérieure avec la construction de 100 logements par an. « Dont 80 % de pavillons, uniquement en logement social locatif conventionné. [suite...]

Date: 2010-04-08 03:30:00

Ou sont passés les locataires?

Rappelons que tout bailleur privé (hors secteur HLM) louant un logement à titre de résidence principale, que celui-ci soit vide ou meublé, qu’il émane d’un bail rural ou d’une location-accession, doit tenir compte du nouvel IRL pour l’indexation de son loyer. “ Du fait de cette évolution très sensible à la hausse, on constate que les loyers des baux en révision sont désormais plus élevés que ceux des nouvelles locations ”, constate René Pallincourt, le président de la FNAIM. Résultat, selon la plupart des professionnels, les révisions de loyer ne seraient pas [suite...]

Date: 2008-12-03 20:51:11

HLM (2): l'amendement location-accession adopté

Hier mardi 24 janvier, l'Assemblée Nationale a continué l'examen du projet de loi Engagement national pour le logement. L'amendement de Christine Boutin (UMP), proposant de faciliter l'accession à la propriété aux locataires d'un [suite...]

Date: 2006-05-29 16:18:03

Lancement campagne logement Congrés HLM Toulouse

Voir vidéo en cliquant sur le lien suivant: link Lancement de la campagne fédérale sur le logement « 100 initiatives pour le logement social » Toulouse - 16 septembre 2009 Intervention de B. Talbot La Fédération CGT des Services publics a choisi symboliquement de lancer sa campagne nationale sur le logement à l’occasion du congrès de l’Union sociale pour l’Habitat Pourquoi une campagne nationale ? PENURIE DE LOGEMENTS Selon le rapport 2009 sur l’état du mal logement  de la fondation Abbé Pierre, la France compte 3,5 millions de personnes mal-logées ou non-logées. [suite...]

Date: 2009-09-15 22:00:00

Conseil municipal du 27 février 2009

Initiée par la ville de Toulouse et la communauté urbaine, cette opération va permettre aux organismes HLM de produire, dès 2010, 1103 logements sur le territoire du Grand Toulouse dont 664 dans notre commune. Sur Toulouse, 401 logements seront destinés à la reconstitution de l’offre sociale démolie dans le cadre du Grand Projet de Ville. L’investissement total pour cette opération s’élève à 150 millions d’euros. *Dans le cadre de la reconversion du site de la Cartoucherie, le conseil municipal a autorisé le Maire à signer le compromis de vente des terrains de ce site [suite...]

Date: 2009-03-03 14:36:00

BOLT PROMOTION Le PSLA :: Promoteur immobilier sur Toulouse et la ...

Prêt Social Location Accession Le PSLA donne la possibilité aux ménages à revenus modestes de devenir propriétaire de leur logement principal sans apport personnel. Ce prêt permet d’être locataire d’un logement neuf éligible par l’État, puis d’en devenir propriétaire tout en ayant une garantie d’un prix plafonné lors de l’acte de rachat. Modalités de mise en oeuvre du PSLA Consenti à des personnes morales : organismes HLM, SEM, promoteurs privés… 1er phase pour les accédants : une période locative qui se traduit par le paiement d’un loyer, en € par mois et [suite...]

Date: 2010-04-10 13:51:39

Nouveaux pauvres : "des gens comme vous et moi!"

Ana Delgado, 35 ans, a laissé le moteur de sa vieille voiture cabossée en marche dans le parking du St. Margaret’s Center, un centre de distribution de nourriture de Lennox: "Si j’éteins le moteur, c’est foutu. Il ne redémarrera plus." Non pas qu’Ana ait de l’argent à gaspiller en essence. Pendant qu’elle parle, ravalant des larmes, les avions volent en rase-mottes. Adossée à l’aéroport de Lax, Lennox est l’une des banlieues les plus pauvres de Los Angeles: 34% de ses 23 000 résidents vivent sous le seuil de pauvreté et 10% d’entre eux sont du coup associés à [suite...]

Date: 2009-01-15 20:22:55

Aménagement des coteaux sud

Sous maîtrise d'ouvrage de la SA HLM des Chalets, trois immeubles principaux conçus par deux architectes (Ribbes Arua et Philippe Vigneu) abritent des logements collectifs en accession sociale et en location sociale. [suite...]

Date: 2009-02-23 09:46:33

SOCIETES IMMOBILIERES SENEGALAISES :Sicap et Hlm impuissantes ...

hargées de réaliser et de gérer, en milieu urbain et rural, des constructions à usage d’habitation placées sous le régime de la location vente ou simple, les deux principales sociétés immobilière sénégalaises (Sicap Sa et Sn Hlm) semblent être dépassées par le boom immobilier que connaît Dakar. Elles n’arrivent presque plus à « satisfaire » les demandes de logement des populations. Conséquence, les conditions d’acquisition deviennent plus draconiennes et demeurent hors de portée du Sénégalais lambda. Les nombreux efforts consentis par les sociétés immobilières [suite...]

Date: 2010-05-11 16:46:38

FNSCHLM - Plafonds de prix de ressources et de prix de vente en ...

Sont abordés ici les plafonds de ressources des accédants en coopérative d’Hlm ainsi que les plafonds de prix de vente à respecter à compter du 1er janvier 2009. Ces plafonds de ressources sont amenés à évoluer à compter du 1er juin 2009, en application du VI de l’article 65 de la loi du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion (voir la circulaire fédérale). Pour connaître les plafonds en vigueur au 1er juin 2009, consultez cette page. Les plafonds de ressources en accession socialeLes plafonds de ressources en pslaLes plafonds de [suite...]

Date: 2009-04-03 07:00:00

Tous propriétaires ? Le piège des bas taux de crédit immobilier ...

Localement, le marché fonctionne, puisque les prix s’ajustent en fonction de l’offre et de la demande (toujours à Paris, la demande est à ce point plus importante que l’offre que le mètre carré atteint facilement les 7 000 à 10 000 euros), ce qui contrebalance les facilités d’accès créées par l’abondance accrue de crédit. Le « tous propriétaires », dont on pouvait croire qu’il devenait possible avec l’abondance de crédit, se trouve contredit par le fonctionnement même du marché immobilier : l’augmentation des prix réduit l’attractivité du crédit, qui [suite...]

Date: 2010-11-24 13:46:00

FNSCHLM - Le prêt social location-accession (PSLA) : comment ça ...

Si vous êtes un particulier recherchant un logement PSLA, nous vous invitons à contacter les coopératives d’Hlm proches de votre domicile en consultant notre annuaire. Vous pouvez également trouver des informations détaillées sur notre site www.habitat.coop. Le mécanisme de location-accession permet à des ménages sans apport personnel d’acquérir le logement qu’ils occupent avec un statut de locataires. Les opérations réalisées dans le cadre de ce dispositif comportent deux phases. Au cours de la première, le logement est financé, comme dans le cas d’une opération [suite...]

Date: 2010-11-05 07:00:00

FNSCHLM - Le prêt à taux zéro en 2010 : comment ça marche ?

Un prêt à 0% peut être accordé pour financer l’une de ces opérations réalisée dans le cadre d’un contrat de location accession (loi du 12 juillet 1984). Dans ce cas, le prêt à 0 % est accordé au vu des ressources de l’accédant à la date de la levée d’option. Le cumul d’un prêt à taux zéro et d’un prêt social location-accession (PSLA) est désormais autorisé, depuis la publication du décret du 7 avril 2009. Ces opérations peuvent comprendre la construction ou l’acquisition simultanée de dépendances dont la liste est fixée par arrêté (arrêté du [suite...]

Date: 2010-02-23 08:00:00

Une solution intermédiaire pour réaliser des logements sociaux ...

Parfaitement conformes au droit de l’urbanisme, les logements ainsi créés sont par exemple comptabilisés au titre de l’article 55 de la Loi SRU lorsqu’ils sont effectivement proposés à la location à des niveaux de loyers sociaux. Parfaitement conformes au droit de l’urbanisme, les logements ainsi créés sont par exemple comptabilisés au titre de l’article 55 de la Loi SRU lorsqu’ils sont effectivement proposés à la location à des niveaux de loyers sociaux.Une réponse qui épouse parfaitement les problématiques localesChaque projet est adapté sur mesure pour répondre [suite...]

Date: 2010-10-18 07:10:57

Conseil Municipal du 3 juillet . Plan local de l'habitat (PLH ...

Conseil Municipal du 3 juillet . Plan local de l'habitat (PLH) 2010-2015 Contrairement au PLH précédent, le projet 2010/2015 proposé par la Communauté d’agglomération présente des ambitions qui vont dans le sens de nos préconisations en faveur du logement social, du développement durable et d’un rééquilibrage dans la répartition du logement HLM entre les communes. Toutefois, Nicolas LE QUINTREC a rappelé combien il importe à Vannes de ne pas relâcher l’effort en matière de logement économiquement accessible. « Avec un taux de 22 % de logements sociaux, nous avons une [suite...]

Date: 2009-07-13 06:12:00

Le Télégramme - Pontivy - 1 % logement. CIL Atlantique ouvre une ...

Le groupe CIL Atlantique est l'un des organismes qui gère le prêt 1 % logement. Il ouvre une agence à Pontivy, afin de mieux répondre aux besoins locaux. Depuis la loi de 1953, toutes les entreprises de plus de 20 salariés cotisent au prêt 1 % logement, en versant 0,45 % de leur masse salariale aux Cil. Le groupe CIL Atlantique est une association de loi 1901 déjà bien implantée dans le Morbihan. L'organisme est le premier à ouvrir une agence à Pontivy, où il compte déjà une centaine d'entreprises adhérentes. « Proximité » « Même si nous intervenons déjà dans le secteur, [suite...]

Date: 2008-05-16 05:00:00

Accord Etat - USH pour accession sociale à la propriété

Notre immeuble bénéficie du réseau fibre optique Noos-Numéricable depuis la première semaine de décembre 2007, disponible depuis cette date, directement par la prise câble actuelle, sans travaux, ni nouvelle installation. Lorsque nous regardons la télévision nous bénéficions déjà actuellement d'un réseau fibre optique et de la télévision Haute Définition. Noos Numericable a raccordé en décembre 2007, au réseau fibre optique tous les immeubles câblés du 14e arrondissement. Neuf a entre temps été racheté par SFR-VIVENDI et s'appelle désormais ... SFR. En [suite...]

Date: 2007-12-10 21:25:00

FNSCHLM - Les opérations remarquables 2009

Dans le cadre de son assemblée générale, la Fédération des coopératives d’Hlm a mis en avant quatre opérations réalisées par des coopératives d’Hlm en 2008/2009 présentant des caractéristiques "remarquables". Vous pouvez également consulter les opérations lauréates en 2008 et en 2007. Le Hameau Déliat à Viriat (Ain) Une réalisation de la coopérative d’Hlm Ain Habitat Comprenant 68 logements dont 36 logements locatifs sociaux, 24 logements en accession sociale à la propriété, 8 PSLA et 10 lots libres de constructeurs, cette opération s’inscrit dans le [suite...]

Date: 2009-05-06 06:14:58

communiqué de l'Union sociale pour l'Habitat

Largement précurseur en matière de développement durable, le Mouvement Hlm a inscrit cette ambition au rang des engagements fondamentaux du Projet Hlm adopté au Congrès de Cannes en 2008. Grâce aux efforts des organismes, les consommations d’énergie des logements Hlm sont déjà inférieures de 30% en moyenne à celles de l’ensemble des logements français. Ainsi, le parc Hlm, qui accueille 16% de la population, ne contribue que pour 11% aux émissions de CO2 produites par le secteur résidentiel. La consommation énergétique moyenne du parc social public en énergie primaire est [suite...]

Date: 2009-12-17 04:53:22

FNSCHLM - A Gennevilliers (92) : "ils veulent tous être ...

Accueil > Les coopératives d’HLM > Echos des coopératives d’Hlm > A Gennevilliers (92) : "ils veulent tous être propriétaires (...) Extrait du Parisien, édition 92 du 20 avril 2009 Relancée en 2007, la coopérative HLM de Gennevilliers propose des logements neufs en location-accession à des coûts très avantageux. Succès assuré. Les premiers logements qui sortent de terre boulevard Camélinat sont partis comme des petits pains. Personne n’imaginait pareil engouement lorsque, il y a deux ans, Gennevilliers a décidé de relancer sa coopérative HLM pour favoriser l’accession [suite...]

Date: 2009-04-20 16:34:31

Accession sociale à la propriété : un acteur et des chiffres

Accueil du site > Veille "habitat, logement et collectivités locales" > Accession sociale à la propriété : un acteur et des chiffres Les coopératives HLM sont des opérateurs spécifiques de la famille HLM et ce n’est pas uniquement parce que leur fédération (une jeune centenaire !) est présidée par Marie-Noëlle Lienemann, candidate malheureuse à la présidence du Mouvement HLM... A l’heure du rapport du député O. Carré sur la vente HLM , de diverses initiatives locales pour loger "les enfants du pays", comme du souhait de ne pas oublier une frange des classes moyennes [suite...]

Date: 2009-02-26 08:21:21

FNSCHLM - PTZ, PSLA, Pass foncier, PAS, taux : ce qui va changer ...

Les pouvoirs publics sont décidés à soutenir l’accession à la propriété pour maintenir l’activité du secteur du bâtiment. Petite revue des mesures annoncées et des autres... Prêt à taux zéro : une augmentation temporaire du montant accordé aux accédants dans le neuf Conformément aux déclarations tenues par le Président de la République à Douai le 4 décembre dernier, le montant du prêt à taux zéro va être fortement augmenté sur la seule année 2009, pour aller dans certains cas (en zone A) à un doublement de son montant. Ne seront concernés que les prêts à [suite...]

Date: 2008-12-19 08:00:00

Accession à la propriété - Pret à l'accession sociale - Pass ...

Parmi les autres formules qui facilitent l'accession à la propriété, citons le contrat de location-accession qui permet après une phase locative de se porter acquéreur du bien ou l'accession HLM qui donne la possibilité au locataire d'acquérir son logement social. Auteur CREDITAS Toutes les aides pour l’accession à la propriété Définitions à consulter Nous vous proposons de consulter également la définition des termes suivants : Aide Personnalisée au Logement (APL) : Le calcul de l'A.P.L. est obtenu par l'utilisation d'une formule complexe prenant en compte de nombreux [suite...]

Date: 2010-05-01 18:39:14

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