L'Etat va plafonner la hausse des loyers HLM - Le blog de ...

La hausse des loyers des habitations à loyer modéré (HLM) sera désormais règlementée par l’Etat, a annoncé le secrétaire d’Etat au logement, Benoist Apparu, ce samedi, dans les colonnes du Journal du Dimanche. Comme Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au Logement, le révélait au Figaro en juillet dernier, le gouvernement va plafonner en 2011 la hausse des loyers des habitations à loyer modéré (HLM). «Nous allons limiter en 2011 la hausse des loyers HLM à l'augmentation de l'IRL (Indice de référénce des loyers, NDLR), a-t-il déclaré samedi au Journal du Dimanche, avant [suite...]

Date: 2010-09-26 07:02:00

Articles de blogs (40) | Vidéos (5)
 

Plan Local de l'Habitat de la CCMP

Après l'avoir remercié pour l'accueil des services de la CCMP, je lui ai indiqué que je m'adressais à lui en tant qu'ancien directeur d'organisme HLM départemental, en tant qu'ayant été en charge du dossier des catégories à problèmes particuliers de logement au niveau national des HLM à l'Union des HLM et en tant qu'ayant travaillé ces questions au bureau d'études de l'Union des HLM avec des bilans d'agglomérations. Je lui ai demandé si, sur le financement de 60 000 € du suivi, il était possible de compléter le PLH, en partant non pas de standards (type 20% de logements [suite...]

Date: 2010-10-22 02:46:00

( Toulouse ) Le DAL s'invite au congrès des HLM

Un rendez-vous obtenu de haute lutte puisque le DAL, pas convié aux débats de l'USH, en a forcé les portes en occupant mardi, jusque dans la soirée, les locaux de l'office HLM Habitat Toulouse dont le président, Stéphane Carassou, est également l'alter ego régional de Thierry Repentin. Celui-ci signale la « mobilisation de la municipalité et de la communauté urbaine avec 2 225 logements familiaux et 800 logements étudiants qui sont financés en 2009 ». Le DAL, qui estime à 150 000 le nombre total de jugements d'expulsion rendus en France chaque année pour loyers impayés, [suite...]

Date: 2009-09-23 07:28:00

Advivo

Cet été, l'Union Social pour l'Habitat relayée par l'Association Rhône-Alpes des Organismes HLM (ARRA), a adressé à l'ensemble des présidents d'OPH une lettre d'information présentant le principe de cette taxe alors en cours de réflexion au sein du Ministère. Dés lors, par courrier en date du 1er septembre, j'ai saisi l'ensemble des acteurs pour appeler leur attention sur les risques réels de cette mesure notamment pour les Offices qui, comme Advivo, se sont engagés pleinement à la fois dans une maîtrise de l'évolution des loyers de ses locataires mais aussi dans de grands [suite...]

Date: 2010-11-03 13:35:35

Rassemblements dans les halls d'immeubles : l'inapplicable loi ...

A l'initiative d'un dispositif de traitement des incivilités en temps réel par la médiation, le procureur de Valenciennes n'a pas utilisé une seule fois la loi sur les halls d'immeubles. "C'est une arme supplémentaire que je ne m'interdis pas d'utiliser si on tombe sur des récalcitrants, explique Jean-Louis Catez. Mais l'expérience que je mène depuis trois ans prouve qu'on peut traiter le problème autrement." Les offices HLM semblent être sur la même ligne de conduite. "C'est une réponse de plus dans la panoplie des solutions pour les cas extrêmes, estime Véronique Momal, [suite...]

Date: 2010-01-25 19:02:33

Taxes sur les organismes HLM: colère des bailleurs d'Île-de-France ...

Les organismes HLM ont dénoncé lundi la future taxe de 2% sur les loyers du parc de logement social, prévue dans le projet de loi de finances (PLF) 2011 actuellement en examen à l'Assemblée nationale. Six présidents d'offices départementaux (1) ont signé un "appel contre la taxe HLM", dans lequel ils dénoncent l'attitude du gouvernement. Cette taxation, qui devrait procurait 340 millions d'euros, est pour les présidents d'OPH, "une aberration économique, contre-productive en matière d'emploi et d'investissement (...). En Île-de-France, ce sont près de 133 millions d'euros qui [suite...]

Date: 2010-10-27 18:55:00

Logement social: les HLM pour une centralisation élevée du Livret ...

Le mouvement HLM appelle le gouvernement à maintenir une centralisation très élevée des dépôts du Livret A et du Livret de développement durable (LDD) à la Caisse des dépôts et consignations (CDC), a déclaré jeudi à l'AFP son président Thierry Repentin. "Les résultats de la bataille autour du Livret A seront en grande partie déterminants pour l'avenir du logement social en France", a déclaré M. Repentin, président de l'Union sociale de l'habitat (USH, mouvement HLM). Le mouvement HLM va avoir besoin chaque année d'emprunter quelque 13 milliards d'euros pour construire [suite...]

Date: 2010-11-18 07:38:34

Lancement de la formation "Habitat social et Développement durable"

La formation "Habitat social et Développement durable" débute le jeudi 26 février à Angers La Formation Continue de l'Université de Nantes, en collaboration avec l'Union Sociale pour l'Habitat des Pays de la Loire, lance une formation inédite en France "Habitat social et Développement durable". Cette formation diplômante universitaire de second cycle (à partir de Bac+2) est destinée aux salariés des organismes HLM de la région et des différents partenaires institutionnels (collectivités, Etat...). La promotion actuelle qui début jeudi 26 février dans les locaux de [suite...]

Date: 2009-02-24 09:43:00

Debord-Encore: Zermi

Thierry Repentin, président de l'Union sociale pour l'habitat fait état de "situations anecdotiques au regard des 4,3 millions de ménages présents en HLM". Pour Thierry Repentin, cette composition du logement social  "est souvent le fruit d'une situation ancienne : des personnes ont intégré les HLM à un moment où leurs revenus étaient bien moins élevés".  Thierry Repentin explique également les chiffres élevés en région parisienne : "La capitale connaît une envolée des prix immobiliers, bien supérieure au niveau de vie de nos concitoyens".  Bref tout va bien... Tout est [suite...]

Date: 2010-11-29 14:19:00

Les offices HLM accusent l'Etat de "Hold-up" et se disent ...

-:¦:- Information Non-Violence, Environnement TERRE -:¦:- « Résister se conjugue au présent » Lucie Aubrac ========== Pour un monde Ecologiquement viable Socialement équitable Spirituellement épanouissant lundi 26 juillet 2010 Les offices HLM accusent l'Etat de "Hold-up" et se disent "étranglés" Ouest-France lundi 26 juillet 2010 Ils reprochent à l'Etat de vouloir les ponctionner tout en limitant la hausse des loyers. Une ponction de 340 millions pendant trois ans, soit un milliard au total. La volonté du gouvernement de puiser dans la trésorerie du mouvement HLM, qui loge 10 [suite...]

Date: 2010-07-26 09:15:55

La ponction sur les revenus locatifs des HLM sera-t-elle enterrée ?

Les parlementaires reviennent sur le projet contesté de ponctionner les revenus locatifs des bailleurs sociaux. Au Sénat, la disparition pure et simple de ce prélèvement est envisagée. L'annonce d'une ponction de 340 millions d'euros pendant trois ans sur les revenus locatifs des bailleurs sociaux avait suscité une opposition virulente lors du dernier congrès de l'Union sociale pour l'habitat à Strasbourg, du 27 au 29 septembre 2010. Une opposition relayée par un nombre croissant d'acteurs de terrain, élus et bailleurs. L'argument du gouvernement reposait sur la nécessité de [suite...]

Date: 2010-11-22 08:48:00

SURESNES TERRE D'AVENIR: Taxe sur le logement social : le ...

Communiqué Nathalie Perrin-Gilbert, secrétaire nationale au logement Le Parti socialiste demande le retrait immédiat du projet du gouvernement de taxer les loyers du parc HLM à hauteur de 80 euros par an et par locataire. Avec cette ponction annuelle de 340 millions d'euros pendant trois ans sur le budget des organismes HLM, l'Etat demande aux locataires les plus modestes de pallier ses propres insuffisances et de contribuer - à sa place - au financement du logement abordable en France.     Peu importent les formules utilisées. Au final, cela aura pour conséquence de ne plus [suite...]

Date: 2010-10-09 22:06:50

71è congrès de l'union sociale pour l'habitat du 28 au 30 ...

A partir d'aujourd'hui et jusqu'à jeudi, l'Union sociale pour l'habitat, qui fédère les organismes HLM de France, réunit son 71e congrès national à Strasbourg sur le thème "une place pour tous dans la Cité." A cette occasion, le mercredi 29 septembre 2010, à 11h, Rémi Frentz, directeur général de l’Agence nationale pour la cohésion sociale et l’égalité des chances (l’Acsé) et Pierre Sallenave, directeur général de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), donneront une conférence de presse commune sur le thème du développement des quartiers populaires [suite...]

Date: 2010-09-28 05:40:00

Malgré une production en hausse de 23%, les HLM s'inquiètent des ...

Localtis info - A l'occasion d'une conférence de presse, le 30 juin, Thierry Repentin, sénateur de la Savoie et président de l'Union sociale pour l'habitat (USH) - qui regroupe 800 organismes HLM et 4,2 millions de logements sociaux -, a tiré "la sonnette d'alarme" sur le financement du secteur. L'inquiétude de l'USH peut sembler paradoxale : alors que l'immobilier traverse une crise sévère (voir notre article ci-contre du 17 juin 2009), le nombre de nouveaux logements sociaux financés est passé de 68.623 en 2007 à 74.500 en 2008 (+8,6%) et devrait atteindre 91.500 en 2009 (+22,8%). [suite...]

Date: 2009-07-04 10:45:00

Les HLM s'invitent chez Attali.

Le numéro de décembre d' Actualités Habitat, une revue éditée de manière assez confidentielle par l'Union sociale pour l'habitat, expose la position de cette organisation forte de 4 000 000 de logements sociaux concernant les propositions de la commission Attali sur le logement et la croissance. En premier lieu de réelles convergences sont affichées sur les conditions du développement de l'offre foncière. Sont notamment réaffirmées les nécessités de rendre cohérents 2 types de documents de planification locale: les plans locaux d’urbanisme et les programmes locaux de [suite...]

Date: 2007-12-28 17:43:00

Taxes sur les organismes HLM : Alfortville pour tous

Colère des bailleurs d’Île-de-France. Les organismes HLM ont dénoncé lundi la future taxe de 2% sur les loyers du parc de logement social, prévue dans le projet de loi de finances (PLF) 2011 actuellement en examen à l'Assemblée nationale. Six présidents d’offices départementaux (1) ont signé un «appel contre la taxe HLM», dans lequel ils dénoncent l’attitude du gouvernement. Cette taxation, qui devrait procurait 340 millions d’euros, est pour les présidents d’OPH, «une aberration économique, contre-productive en matière d'emploi et d'investissement (...). En [suite...]

Date: 2010-10-25 23:22:00

Le gouvernement s'attaque aux logements sociaux… - Le blog de ...

Les offices HLM se retrouveront face à un dilemme : augmenter les loyers pour compenser la perte due à cette taxe, entretenir les logements ou remettre en cause la construction de nouveaux logements sociaux. L’USH (Union sociale pour l’habitat) estime que la hausse de loyer représenterait 80 euros par an pour les ménages (pour un parc de 20000 logements), et que cette taxe fera baisser de 20 000 unités la construction de nouveaux logements sociaux. Devant l’ampleur de la crise du logement en France, on voit mal comment nous pourrions nous passer de logements sociaux [suite...]

Date: 2010-09-29 07:48:11

Société Dauphinoise pour l'Habitat (SDH)

... Isère Habitat, le Crous, la M2tro, Union HLM... À compter de 2005 la SDH sera sur une Charte Qualité Environnementale au travers de laquelle elle promeut un habitat qui concilie respect de l'environnement, qualité de vie et économie [suite...]

Date: 2009-05-29 15:01:11

Sensation ! reconduit par l'Union sociale pour l'habitat pour l ...

}L'Union sociale pour l'habitat (Ush) a reconduit l'agence événementielle SENSATION ! pour l'organisation du "Congrès de l'Union sociale pour l'habitat" (également appelé "Congrès des Hlm") qui se tiendra du 28 au 30 septembre à [suite...]

Date: 2010-10-06 06:58:29

Apparu hué au congrès des HLM

Le secrétaire d'Etat du Logement Benoist Apparu et le mouvement HLM se sont affrontés sur la place du logement social, jeudi, lors de la clôture du 71e congrès de l'USH (Union sociale pour l'habitat) à Strasbourg. AFP/Johanna Leguerre Le secrétaire d'Etat du Logement Benoist Apparu et le mouvement HLM se sont affrontés sur la place du logement social, jeudi 30 septembre 2010, lors de la clôture du 71e congrès de l'USH (Union sociale pour l'habitat) à Strasbourg.   Pas facile tous les jours d'être au gouvernement. Le secrétaire d'Etat au logement, Benoist Apparu, en a fait la [suite...]

Date: 2010-09-29 22:00:00

Livret A : L'Union sociale pour l'habitat réagit à la déclaration ...

Le Mouvement Hlm propose en outre, afin de répondre aux besoins des PME, que la Caisse des Dépôts réaffecte, en cas de collecte très abondante, les fonds excédentaires sous forme d'adjudication d'enveloppes de crédits aux banques. [suite...]

Date: 2010-11-27 11:58:34

Congrès de l'Union Sociale pour l'Habitat

Cette taxe sur les loyers Hlm entraînerait une diminution de la production de 60000 logements sur 3 ans avec ses conséquences sur l'emploi et le bâtiment. Ce sont 10 milliards d'euros de travaux qui ne seraient pas engagés. [suite...]

Date: 2010-10-26 05:39:56

Lettre de l'Union Sociale de l'Habitat aux organismes HLM

« Contre la réforme des retraites : 23 Septembre 2010 | Page d'accueil | L'avenir du logement social est engagé » 23.09.2010 Lettre de l'Union Sociale de l'Habitat aux organismes [suite...]

Date: 2010-09-23 07:38:00

Le mouvement HLM en congrès à Cannes dans un contexte de crise du ...

Le congrès de l'Union sociale pour l'habitat (USH), grand-messe annuelle des organismes d'HLM, s'ouvre mardi à Cannes, sur fond de crise du logement et de remise en cause de certaines de ses missions.Les débats seront clôturés jeudi par [suite...]

Date: 2008-09-23 08:36:31

De retour du 70ème Congrès de l'Union Sociale pour l'Habitat

Une des "Place to be" du Centre de Paris, Champs-Elysées locaux avec son fameux Marché des Enfants Rouges, lieu dominical de rencontres politiques et conviviales, la rue de Bretagne est le forum du 3ème ardt. Et c'est la raison pour laquelle, je vous propose ce blog: pour continuer les discussions sur Paris, dont je suis Conseiller, le 3e ardt, dont je suis adjoint au maire, ou sur le PS, mon parti. Discussions que nous aurions pu y avoir ou pour imaginer celles qui n'auront jamais lieu... 3600. C’est le nombre de participants au 70ème Congrès de l’Union Sociale pour l’Habitat qui [suite...]

Date: 2009-09-18 15:27:00

Congrès HLM 2009 « CGL 92 Fraternité Égalité Nanterre

Congrès HLM 2009. Le 70ème Congrès de l'Union Sociale pour l'Habitat (ESH) s'est tenu à Toulouse du mardi 15 septembre au 17 septembre 2009. Pour retrouver les résolutions adoptées par les congressistes, les rapports du Congrès et [suite...]

Date: 2009-10-13 15:34:50

Indignation du Mouvement HLM face à la ponction annoncée de l'Etat ...

Le Président et le Comité exécutif de l'Union sociale pour l'habitat ont pris connaissance, avec stupéfaction, du projet du Gouvernement consistant à prélever sur les organismes HLM 340 millions d'euros par an. [suite...]

Date: 2010-07-24 18:48:38

« L'année dernière, le mouvement HLM a créé 15 000 logements pour ...

Pour Pierre Quercy, délégué général de l'Union sociale pour l'habitat (USH), l'accession sociale à la propriété a bien traversé la crise alors que le secteur immobilier a été particulièrement touché. A l'heure du Congrès 2010 de l'USH, [suite...]

Date: 2010-10-01 10:24:23

Invitation presse/Mouvement HLM en Seine-Maritime : Conférence de ...

Alors que s'ouvrira le mardi 28 septembre prochain le Congrès pour l'Union Sociale de l'Habitat à Strasbourg, Didier Marie, Président du Département de Seine-Maritime et Président de Habitat 76 relaie [suite...]

Date: 2010-09-22 17:53:49

Profession de foi des candidats CLCV aux élections HLM - Le blog ...

Contacts : Responsables Habitat : REIMS : Jacques WELCHE tél 03 26 05 03 88 CHALONS EN CHAMPAGNE union locale tél: 03 26 44 96 95 EPERNAY : Madeleine MELIN tél: 03 26 51 09 11 SAINTE MENEHOULD:Sandrine NOLLEVALLE tél.03 26 60 85 26 CONNANTRE -PLEURS: Amicale des Locataires :Mairie [suite...]

Date: 2010-11-18 14:05:00

le collectif "contre la loi Boutin" au sénat : Collectif SDF Alsace

Après avoir réduit le budget logement de 2009 et privatisé une grande partie du Livret A (qui finance la construction des HLM), elle présente cette loi pour accélérer les expulsions, imposer la dérégulation des loyer et la vente des HLM, détourner l¹argent des bailleurs sociaux et du 1% logement, attaquer le droit au maintien dans les lieux des locataires HLM, vider de son contenu la loi SRU qui impose des HLM (par exemple à Neuilly), affaiblir la loi DALO. Nous exigeons L’arrêt des expulsions la mise en oeuvre concrète du droit au logement et à un habitat choisi les mesures [suite...]

Date: 2008-10-17 04:45:00

Le gouvernement et les HLM dos à dos - Le blog de Collectif ...

Thierry Repentin, président de l'Union sociale pour l'Habitat (USH), tout comme Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au Logement, se sont réciproquement appelés à faire preuve de responsabilité, en clôturant le 71ème Congrès HLM de Strasbourg, le 30 septembre. Un congrès chahuté par la confirmation, dans le projet de loi de finances présenté le 29 septembre, d'une taxe applicable à tous les organismes HLM à hauteur de 2% en moyenne des loyers versés et qui rapportera 340 millions d'euros à l'Etat. Benoist Apparu s'était montré déjà très offensif le 29 septembre, jour de la [suite...]

Date: 2010-10-03 22:00:00

Nouveaux pauvres : "des gens comme vous et moi!"

Ana Delgado, 35 ans, a laissé le moteur de sa vieille voiture cabossée en marche dans le parking du St. Margaret’s Center, un centre de distribution de nourriture de Lennox: "Si j’éteins le moteur, c’est foutu. Il ne redémarrera plus." Non pas qu’Ana ait de l’argent à gaspiller en essence. Pendant qu’elle parle, ravalant des larmes, les avions volent en rase-mottes. Adossée à l’aéroport de Lax, Lennox est l’une des banlieues les plus pauvres de Los Angeles: 34% de ses 23 000 résidents vivent sous le seuil de pauvreté et 10% d’entre eux sont du coup associés à [suite...]

Date: 2009-01-15 20:22:55

Le Village Vertical, la première coopérative d'habitants de France ...

De plus, le programme construit en partenariat avec la coopérative HLM Rhône Saône Habitat sera le premier projet réalisé dans la ZAC et le premier à intégrer une coopérative d’habitants, ce qui accentue encore son rôle de pionner. Qui participe au projet d’habitat coopératif ? Plusieurs maîtres d’ouvrage travaillent en partenariat pour construire un habitat durable : Le Village Vertical, l’URHAJ et Rhône Saône Habitat. A cette équipe de maitre d’ouvrage vient s’intégrer l’association Habicoop. Le Village Vertical : association pour la création d’une [suite...]

Date: 2010-02-09 10:34:26

BRAQUAGE DANS LES HLM : UN RECIDIVISTE S'ENFUIT AVEC 340 MILLIONS ...

Braquage dans les HLM : un récidiviste s'enfuit avec 340 millions Le congrès HLM s'ouvre sur fond de colère après l'instauration d'une taxe de 340 millions d'euros Le congrès annuel de l'Union sociale pour l'habitat (USH), qui fédère l'ensemble des organismes HLM, doit s'ouvrir mardi 28 septembre, à Strasbourg, dans un contexte de crise avec le gouvernement. "Hold-up", "ponction scandaleuse"..., le mouvement HLM ne décolère pas depuis l'annonce, le 6 juillet, par François Baroin, ministre du budget, de l'instauration d'une taxe de 340 millions d'euros.Ce nouveau prélèvement, [suite...]

Date: 2010-09-30 08:59:00

communiqué de l'Union sociale pour l'Habitat

Largement précurseur en matière de développement durable, le Mouvement Hlm a inscrit cette ambition au rang des engagements fondamentaux du Projet Hlm adopté au Congrès de Cannes en 2008. Grâce aux efforts des organismes, les consommations d’énergie des logements Hlm sont déjà inférieures de 30% en moyenne à celles de l’ensemble des logements français. Ainsi, le parc Hlm, qui accueille 16% de la population, ne contribue que pour 11% aux émissions de CO2 produites par le secteur résidentiel. La consommation énergétique moyenne du parc social public en énergie primaire est [suite...]

Date: 2009-12-17 04:53:22

vivre ensemble (part 1)

Post-crossing avec Olivier Zablocki,  blog Ville2 "LES COOPERATIVES HLM DOIVENT REDEVENIR UNE IDEE NEUVE EN FRANCE" Nous venons de vivre une longue période insupportable d'inflation sur les loyers tandis que l’achat d’un logement est devenu définitivement un luxe de riches. A la lecture d'un récent dossier d'Alternatives Economiques  ICI > "Logement : comment sortir de la crise", le bilan est désastreux : > Les ménages gagnant moins de deux Smic (soit près de la moitié de la population française) ne représentent plus que 16 % des acquéreurs en 2005, contre 28,5 % dix ans plus [suite...]

Date: 2007-05-03 02:00:00

20.000 logements HLM par an sont menacés - Le blog de Collectif ...

Thierry Repentin, président de l'Union sociale pour l'habitat - « 20.000 logements HLM par an sont menacés » Propos recueillis par Julien Beideler et Laurence Francqueville | 27/09/2010 | 15:52 | Logement Jean Ber/la gazette des communes Thierry Repentin, président de l'Union sociale pour l'habitat Le Congrès HLM, se tient du 28 au 30 septembre à Strasbourg Le Congrès HLM, qui se tient du 28 au 30 septembre à Strasbourg, s'annonce animé. Les organismes HLM s'opposent fermement au gouvernement qui a l'intention de leur ponctionner 340 millions d'euros par an dès 2011. Ce qui [suite...]

Date: 2010-09-30 20:27:00

Régie de quartiers. Le début de la fin ?

La régie de quartiers vient de perdre le marché public portant sur l'entretien des immeubles HLM de Balzac et de La Croix-Lambert. Les salariés font circuler une pétition auprès de la population. Lors de la dernière assemblée générale de la régie de quartiers, Martine Chesnais, présidente de l'association d'insertion et de cohésion sociale, et Jacques Savé, son directeur, avaient tiré le signal d'alarme (Le Télégramme du 8 octobre 2008). Apparemment dans le vide. La régie perd Balzac et La Croix-Lambert Car, ce qu'ils redoutaient ce soir-là, vient de se produire. Dans le [suite...]

Date: 2008-12-31 06:00:00

Les organismes HLM n'ont pas limité la hausse des loyers.

Près des deux tiers (64,85%) des organismes HLM ont procédé en 2010 à des augmentations de loyer supérieures à un pour cent, selon cette étude publiée par Le Parisien-Aujourd'hui en France. D'après la CLCV qui a étudié 165 organismes représentant 20% des offices HLM et 37% du parc total de logements, les loyers ont augmenté de 1,33% en moyenne. C'est davantage que le livret A dont le taux plafonne actuellement à 1,25% fait remarquer l'association. Près de la moitié des organismes HLM (49,09%) «ont augmenté les loyers entre un pour cent et 1,9%, et 15,76% ont procédé à [suite...]

Date: 2010-06-10 13:41:00

40 Résultats